राजस्थान की इन जगहों पर आसामन पर जा बैठे जमीन के दाम, मेट्रो और एक्सप्रेसवे ने बढ़ाई प्रॉपर्टी की डिमांड

Rajasthan: राजस्थान में इन दिनों प्रॉपर्टी की कीमतों में बड़ा उछाल देखा जा रहा है। एक निजी कंपनी ने सर्वे किया तो चौंकाने वाले आँकड़े सामने आए है। आपको जानकार हैरनाई होगी की कई इलाकों में प्रॉपर्टी के दाम डबल हो गए हैं। इस उछाल का बड़ा कारण जयपुर एक्सप्रेस-वे और मेट्रो फेज-2 जैसी बड़ी परियोजनाएं हैं जो विकास को तगड़ी रफ्तार दे रही हैं। इनके कारण प्रॉपर्टी की कीमतों में आठ से दस प्रतिशत वार्षिक वृद्धि के अंदाजे लग रहे हैं। रिपोर्ट अनुसार जयपुर में निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन गया है। यहां से सटे आवासीय, वाणिज्यिक और लॉजिस्टिक्स संपत्तियों में रुचि दिखाई गई है। सर्वे के अनुसार टोंक रोड, अजमेर रोड, जगतपुरा, वैशाली नगर एक्सटेंशन जैसे क्षेत्र हॉटस्पॉट श्रेणी में हैं। Hotspot Rent (Rs. per sq. ft.) Ajmer Road: 10-18 Jagatpura: 10-17 Vaishali Nagar: 11-20 Mansarovar: 10-17 ई-कॉमर्स और विनिर्माण की बढ़ती मांग के कारण जयपुर एक उभरता हुआ लॉजिस्टिक्स हब बन गया है। जनवरी 2025 की रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट निवेश में भंडारण का हिस्सा 39 प्रतिशत होगा। इस वर्ष भी यही उम्मीद है। बगरू और चाकसू जैसे क्षेत्रों में भंडारण संपत्तियों में निवेश ने उच्च रिटर्न दिखाया है। जयपुर-बांदीकुई एक्सप्रेसवे के दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे से जुड़ने से जयपुर के लोगों के लिए परिवहन में सुविधा होने से मांग बढ़ना स्वाभाविक है। मेट्रो फेज-2 के शुरू होने से शहर के बाहरी इलाकों में रहने वाले लोगों को सस्ता और सुलभ सार्वजनिक परिवहन मिलेगा। पारंपरिक व्यवसाय के साथ-साथ अब यह आईटी और बिजनेस हब के रूप में भी पहचान हासिल कर रहा है। मेट्रो शहरों की तुलना में यहां सस्ते निवेश विकल्प उपलब्ध हैं और मेट्रो शहरों के साथ बेहतर कनेक्टिविटी से मांग बढ़ जाती है।