Rajasthan Government: आबादी वाले क्षेत्रों से दूर बनाए जा रहे सस्ते आवासों से जरूरतमंद और बिल्डर दोनों का मोहभंग हो गया है। मकानों की बिक्री भी नहीं हुई है। अगर वे बेचते भी हैं, तो लोग वहां नहीं रहते हैं। बिल्डर नई परियोजनाओं के साथ नहीं आ रहे हैं। ऐसे में राज्य सरकार मुख्यमंत्री जन आवास योजना में बड़ा बदलाव करने की तैयारी कर रही है।  

इस तरह के प्रावधानों को योजना के मसौदे में जोड़ा जाएगा ताकि बिल्डरों और डेवलपर्स के साथ-साथ लोगों की जरूरतों का भी ध्यान रखा जा सके। नई योजना के संबंध में बुधवार को नगर योजना कार्यालय में शहरी विकास विभाग के प्रधान सचिव देबाशीष पृष्टि की उपस्थिति में क्रेडाई और राजस्थान टाउनशिप डेवलपर्स एसोसिएशन (टीओडीएआर) के प्रतिनिधियों के साथ चर्चा की गई।  

बिल्डरों और डेवलपर्स ने कई मौजूदा प्रावधानों को अव्यावहारिक करार दिया है और मांग की है कि निर्माण को रोक दिया जाए और काम को आवास बोर्ड या किसी अन्य एजेंसी को सौंप दिया जाए। Rajasthan Government

दर में वृद्धि से परिवर्तन की आवश्यकता  
1. निर्माण लागत दरः वर्तमान भुगतान दर रु। 2248 प्रति sq.ft. रुपये तक बढ़ाया जाना चाहिए। 3500 प्रति sq.ft. और इसे हर साल 5% बढ़ाना चाहिए।

2 बीएचके के स्थान पर 2 बीएचके की अनुमतिः अब लोगों की जरूरतें बदल गई हैं, इसलिए डेवलपर को फ्लैट का आकार तय करने का अधिकार मिलना चाहिए।  वर्तमान में, बीएचके फ्लैट ईडब्ल्यूएस के लिए बनाए गए हैं।  जबकि, अब हर जरूरतमंद व्यक्ति 2 बीएचके फ्लैट भी लेता है। 

निर्माण समय सीमा में लचीलापनः निर्धारित समय में परियोजना को पूरा नहीं करने के लिए व्यावहारिक दंड होना चाहिए, ताकि परियोजना को समय पर पूरा किया जा सके।  अभी यह बहुत ज्यादा है, जिसके कारण परियोजनाएं अटकी हुई हैं। Rajasthan Government

छोटे क्षेत्रों में भी अनुमतिः मसौदे में छोटे शहरों में न्यूनतम 1 हेक्टेयर और बड़े शहरों में 2 हेक्टेयर क्षेत्र का प्रस्ताव है।  यह 0.5 हेक्टेयर और 1 हेक्टेयर पर भी लागू होना चाहिए।